Einbruchkontrolle der Fenster, Türen und Persinaner, Kontrolle der kompletten Haustechnik, Pflanzenkontrolle, reichliches Lüften bei diesem mediterranen Klima auf Mallorca und ganz ganz wichtig … das Durchspülen aller Wasserleitungen … sind u.a. wesentliche Bestandteile unserer hochwertigen und fachgerechten Immobilienkontrolle. All dieses protokollieren wir im Rahmen eines Besuchs- und Leistungsprotkolls genau und senden dann dieses dem Eigentümer zu.
Fast alle Zweitimmobilien standen durch die Coronakrise leer. Aber auch zu “normalen Zeiten” werden all diese Ferienimmobilien lediglich zu durchschnittlich 2.4 Monaten (Durchschnitt unserer Kunden im Zeitraum 03/2019 – 12/2022) im Jahr bewohnt. Deshalb MÜSSEN Immobilien betreut und gemanagt werden, alles andere wäre fahrlässig.
Das Thema Wasser und Legionellen muss unbedingt berücksichtigt werden.
Legionellen sind Bakterien im Wasser, die sich ab einer Wassertemperatur von etwa 20 bis 25 Grad vermehren und zu lebensgefährlichen Infektionen mit grippeähnlichen Symptomen bis hin zur schweren Lungenentzündung führen können. Sie gelangen durch die Atmung in Form von vernebeltem Wasser in die Lunge. Dies kann zum Beispiel beim Duschen der Fall sein.
Um Legionellenwachstum bereits im Keim zu ersticken oder einer möglichen Kontamination auf die Spur zu kommen, ist eine allgemeine Untersuchung des Wassers mit Probenahme sowie eine Gefährdungsanalyse durch ein Prüfunternehmen hilfreich.
Betreuung Ihrer Immobilie auf Mallorca durch das Team der Premiumabteilung Immobilienbetreuung
Es geht um mehr als eben nur mal Lüften oder nach dem “Rechten” sehen. Es geht um die Werthaltigkeit Ihrer Immobilie, um Verantwortung für Ihre Immobilie!
Die Stärke der Mallorca Engel ist – alle Leistungen aus einer Hand! Nur ein Ansprechpartner für all die Notwendigkeiten für Ihre Immobilie.
Die Leistungen und die Kundenwünsche ließen sich natürlich noch beliebig erweitern. Sie als Kunde sagen den Mallorca Engeln all Ihre Wünsche, welche entsprechend in einen Fachplan umgesetzt werden.
Fachgerecht, seriös, freundlich, zuverlässig und VERTRAUENSVOLL.
Diese Aufgaben der Immobilienkontrolle gehören unbedingt wöchentlich geprüft.
Begehung und Belüftung aller Räume
Überprüfung aller Anschlüsse wie Gas, Wasser, Strom, Heizung, Klimageräte, sowie der elektrischen Anschlüsse
Durchspülen aller sanitären Einrichtungen (Wasserhähne, Toiletten)
Sicherheitscheck auf Einbruchsspuren bei Türen, Toren und Fenster
Leerung des Briefkastens
Wässerung der Blumen im Objekt
Prüfung Garage oder etwaiges Atelier
allgemeiner Check des Gesamtobjekts
Reinigungs- und Gartenarbeiten
Ganz wichtig für den Immobilieninhaber ist die unmittelbare Kommunikation und die Möglichkeit der digitalen Transparenz aller Arbeiten und Vorkommnisse.
Sie entscheiden, wem Sie Ihre wertvolle Immobilie anvertrauen.
